Инвестор - Санкт-Петербург. Квартира от застройщика.
ЗАДАЧА
Подготовка квартиры под аренду. Состояние white-box. Бюджет - эконом.
ДЕТАЛИ ПРОЕКТА
Состояние - white Box. Демонтаж всех розеток и выключателей шпаклевка и выравнивание всех стен, прокладка новых кабелей , поклейка обоев установка плинтусов, укладка ламината, укладка плитки. Мебель подобрана готовая - задача бюджет.
ПРОЕКТ: КВАРТИРА ПОД СДАЧУ
Формат: подготовка объекта с нуля (white box)
Задача: создать ликвидный интерьер в рамках ограниченного бюджета
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Квартира передана в состоянии white box:
пустое пространство без отделки, с базовыми инженерными выводами и без визуальной идентичности.
Основной вызов — сформировать полноценный, законченный интерьер без избыточных вложений, сохранив баланс между стоимостью и восприятием.
РЕАЛИЗАЦИЯ
Проект был реализован “под ключ” — от черновых работ до финального декорирования.
Черновой и базовый этап:
• Демонтаж заводских розеток и выключателей
• Переработка электрики и прокладка новых кабельных линий
• Выравнивание стен и шпаклевка под чистовую отделку
Отделочные работы:
• Поклейка обоев с нейтральной текстурой
• Укладка ламината в жилых зонах
• Укладка плитки в кухонной зоне и санузле
• Установка плинтусов для завершенности пространства
Комплектация:
• Подбор готовой мебели (без индивидуального производства)
• Сборка функциональных зон: кухня, обеденная группа, спальня
• Интеграция техники и базового освещения
• Добавление текстиля и цветовых акцентов
ДЕКОРАТОРСКИЕ РЕШЕНИЯ
• Сформирована спокойная, универсальная база, понятная широкой аудитории
• Использованы контрастные элементы (синие акценты, графика плитки), чтобы “поднять” интерьер визуально
• Сочетание фактур (дерево, текстиль, матовые поверхности) создает ощущение глубины
• Плитка от застройщика превращена в акцент, а не в ограничение
• Пространство выглядит цельным, несмотря на бюджетные решения
РЕЗУЛЬТАТ ДЛЯ КЛИЕНТА
• Объект из состояния white box превращен в готовый продукт под аренду
• Интерьер выглядит чисто, современно и дороже вложений
• Минимизирован срок экспозиции на рынке
• Снижены риски простоя
• Все решения — практичные и износостойкие
ИТОГ
Проект демонстрирует, что даже при ограниченном бюджете можно создать интерьер, который работает как инструмент дохода.
Ключ — не в дорогих материалах, а в точных решениях, пропорциях и понимании задачи аренды.
